Pourquoi investir dans l'immobilier?
Investir dans l'immobilier, c'est acheter une parcelle de terrain pour y construire ou acheter une maison clé en main. C'est une manière de s'assurer un complément de revenu en louant son bien ou de se constituer un patrimoine.
De plus en plus des djiboutiens aspirent à se constituer un patrimoine immobilier dans la perspective de se libérer d'une charge locative et de changer le cadre de vie malgré que les prix des matériaux de construction sont de plus en plus élevés. Que vous souhaitiez mettre en location votre bien ou y habiter vous même, il est donc important que vous sachiez le processus de l'aboutissement du projet :
Recherche et achat d'une parcelle de terrain
Obtention du titre foncier
Demande à la direction Domaine le plan de situation et le plan de masse
Réalisation du plan d'architecture et plan d'exécution (faire la demande de permis de construire)
Obtenir un devis
Demander un crédit auprès de la banque traditionnelle ou islamique
Construire sa maison individuelle
Dans cet article, je ne traite pas le processus qui aboutisse à l'achat d'une parcelle de terrain mais j'essaie de donner une vue globale au projet de construction d'une maison individuelle. C'est un projet pour lequel, il faut se renseigner et poser beaucoup de question aux personnes qui se sont engagées dans ce type de projet. Actuellement avec la flambée du prix, il est difficile de s'engager et je conseille d'attendre la baisse de prix mais on ne sait pas quand les prix vont baisser. Le plus symptomatique, c'est que le prix ne baisse pas et continue de monter depuis 2016.
En conclusion, si vous songez à investir, faites le dans l'immobilier.